비아파트 6년 단기등록임대 6월 4일 시행… 전세사기 방지책도 포함
6월 4일부터 연립·다세대 등 비아파트 대상 6년 단기등록임대 제도가 시행됩니다. 전세사기 방지를 위해 임대보증 가입 시 HUG 인정 감정가 도입, 공시가격 적용비율 조정 등 기준이 개선됩니다. 등록 시 세제혜택이 제공되며, 임차인 퇴거 시 원상복구비용 산출 기준도 마련됐습니다.
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나쁜 습관, 젊음으로 언제까지 버틸 수 있을까?
젊음만 믿고 방치한 나쁜 습관(흡연, 과음, 비활동, 수면 부족)은 수십 년간 몸에 쌓여 현재보다 더 심각한 건강 문제를 일으킵니다. 이미 30대 중반부터 그 영향이 나타나며, 장기적 누적 효과는 정신과 신체 건강 모두를 위협합니다. 과거의 손상까지 고려한 조기 예방과 건강한 습관 형성이 중요합니다.
막판 뒤집기냐, 굳히기냐! 요동치는 대선판, 최후의 승자는?
2025년 대한민국 대선이 임박한 가운데, 대통령 탄핵 등 격변 속 이재명과 김문수 후보가 치열한 경쟁을 벌이고 있다. 현재 여론조사에서 이재명 후보가 다소 우세하나, 김문수 후보의 추격과 높은 '정권 교체' 여론으로 결과를 예측하기 어렵다. 경제, 정치개혁 등이 주요 쟁점이며, 투표율, TV토론, 부동층 표심이 막판 변수로 작용할 전망이다.
정부 OS 선택이 국가 보안 좌우… 다른 나라들은 어떤 OS 쓸까?
정부의 운영체제(OS) 선택이 국가 안보를 좌우하는 핵심 요소로 부상했습니다. 한국은 '온북' 사업을 통해 국산 '구름 OS' 보급을 추진 중이나, 예산 확보 어려움 등으로 2024년 말 기준 98.3%가 여전히 외산 OS에 의존하며 더딘 진행을 보입니다. 반면 중국, 독일, EU 등 주요국들은 디지털 주권과 안보 강화를 위해 자체 OS 개발, 오픈소스 적극 활용, 클라우드 기반 솔루션 도입에 적극적입니다. 특정 상용 OS에 대한 높은 의존도는 자체 보안 대응을 늦출 수 있다는 지적입니다.
ETF 투자, 정말 '만능 열쇠'일까? 꼼꼼히 따져봐야 할 것들
ETF는 소액 분산투자, 저비용, 투명성이 장점이다. 패시브, 액티브, 테마형 등 다양한 종류가 있으며, NAV, 괴리율, 보수 등을 고려해 골라야 한다. 시장·추적오차·유동성 위험 및 레버리지/인버스 ETF의 변동성을 주의하고, 세금도 확인해야 한다. 투자는 개인 책임으로 신중히 결정해야 한다.
껌 하나로 건강 UP? 제대로 알고 씹자!
껌 씹기가 스트레스 감소, 집중력 및 기억력 향상에 도움을 주며, 특히 무설탕 자일리톨 껌은 타액 분비를 촉진하고 충치 유발균을 억제해 구강 건강을 지킵니다. 건강 효과를 제대로 누리려면 설탕 든 껌은 피하고, 무설탕 껌을 식후 10~20분간 씹는 것이 좋습니다. 턱관절 장애가 있다면 주의해야 합니다.
호흡기 불청객 봄철 알레르기, 예방하고 이겨내기
올해 봄철 알레르기는 이른 꽃가루와 높은 미세먼지 농도, 그리고 이 둘의 상승 효과로 더욱 강력해졌습니다. 예방을 위해선 꽃가루 예보 확인, 마스크 착용, 실내 환경 관리 및 코 세척 등 개인위생이 중요합니다. 일반의약품과 가정 요법으로 증상 관리가 가능하지만, 심하거나 지속될 경우, 또는 특정 경고 증상 발생 시 전문가 진료가 필수적입니다. 정확한 원인 파악과 대처로 건강한 봄을 보내세요.